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   上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)高技路655號(hào) 綠亮科創(chuàng)園1號(hào)樓
 
   太陽(yáng)能合同能源管理項(xiàng)目運(yùn)作BOT

 

一、概敘
為積極響應(yīng)中國(guó)政府的節(jié)能減排號(hào)召,有效降低我國(guó)的溫室氣體排放量及環(huán)境污染問(wèn)題,幫助中國(guó)實(shí)現(xiàn)溫總理在哥本哈根世界氣候會(huì)議上的承諾:到2020年中國(guó)單位GDP炭排放量比2005年降低40-45%,公司決定全力拓展太陽(yáng)能熱水工程項(xiàng)目建設(shè),以盡一個(gè)專業(yè)節(jié)能企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。
由于傳統(tǒng)大批量熱水生產(chǎn)的主要是采用燃燒煤、油、氣鍋爐及電加熱及熱泵方式來(lái)生產(chǎn),不但生產(chǎn)成本高,而且還會(huì)產(chǎn)生大量的二氧化炭、二氧化硫、一氧化氮等溫室氣體與煙塵,對(duì)我們的生存環(huán)境造成嚴(yán)重的污染并使氣候變暖,隨著國(guó)際能源價(jià)格的不斷上漲所帶來(lái)的成本增長(zhǎng)及更高的環(huán)保要求,傳統(tǒng)的熱水生產(chǎn)方式將會(huì)逐漸被淘汰,這是一個(gè)擺在各熱水大戶領(lǐng)導(dǎo)面前急需要解決的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,而采用新科技的太陽(yáng)能智能熱水工程是一種理想的經(jīng)濟(jì)、環(huán)保批量熱水生產(chǎn)替代解決方案,但同時(shí)也存在著投資金額大、運(yùn)維管理難度高、安裝條件受限等實(shí)際問(wèn)題,因此鎂雙蓮公司對(duì)于日用熱水規(guī)模達(dá)到20噸以上的企事業(yè)單位,提供BOT方式進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)維,以解決客戶所面臨的熱水生產(chǎn)系統(tǒng)更新。

二、名詞解釋  
什么是BOT?BOT是什么意思?BOT即Build Operate Transfer,是英文單詞建設(shè)(Build)、經(jīng)營(yíng)(Operate)、移交(Transfer)的縮寫,即,是政府或相關(guān)部門將一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的特許權(quán)授予承包商,承包商在特許期內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng),并通過(guò)收取使用費(fèi)或服務(wù)費(fèi),回收成本、償還債務(wù)、賺取合理利潤(rùn),特許期結(jié)束后將項(xiàng)目所有權(quán)無(wú)償移交政府或相關(guān)部門。

三、BOT項(xiàng)目的運(yùn)作程序
按照慣例,BOT項(xiàng)目的運(yùn)作程序主要包括:確定項(xiàng)目方案階段、項(xiàng)目立項(xiàng)階段、招標(biāo)準(zhǔn)備階段、資格預(yù)審階段、準(zhǔn)備投標(biāo)文件階段、評(píng)標(biāo)階段、談判階段、融資和審批階段、實(shí)施階段(包括設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和移交)。
對(duì)于發(fā)起B(yǎng)OT項(xiàng)目的國(guó)內(nèi)政府及其代理機(jī)構(gòu)而言,從確定方案階段開始到實(shí)施階段之前的各階段,是BOT項(xiàng)目的前期工作,需要落實(shí)各種建設(shè)條件、選定投資人、落實(shí)項(xiàng)目資金來(lái)源、基本確定建設(shè)方案。這一過(guò)程可以采用協(xié)商方式,也可以采用招標(biāo)方式。大型的或者復(fù)雜的BOT項(xiàng)目,往往采用招標(biāo)方式來(lái)選擇投資人。

四、BOT項(xiàng)目運(yùn)作程序簡(jiǎn)表

運(yùn)作程序

招標(biāo)人主要工作

投標(biāo)人主要工作

確立方案

提出項(xiàng)目建設(shè)的必要性,確定項(xiàng)目需要達(dá)到的目標(biāo)

立項(xiàng)

向計(jì)劃管理部門上報(bào)《項(xiàng)目建議書》或《預(yù)可行性研究報(bào)告》,取得批復(fù)文件或者同意進(jìn)行項(xiàng)目融資招標(biāo)的文件

招標(biāo)準(zhǔn)備

1. 成立招標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)辦公室;
2. 聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu);
3. 研究項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題,明確技術(shù)要求;
4. 準(zhǔn)備資格預(yù)審文件;
5. 設(shè)計(jì)項(xiàng)目結(jié)構(gòu),落實(shí)項(xiàng)目條件;
6. 編寫招標(biāo)文件,制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

 

資格預(yù)審

1. 發(fā)布招標(biāo)公告;
2. 發(fā)售資格預(yù)審文件;
3. 組織資格預(yù)審;
4. 通知資格預(yù)審結(jié)果,發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。

1. 獲取項(xiàng)目招標(biāo)信息;
2. 購(gòu)取資格預(yù)審文件;
3. 編寫并遞交資格預(yù)審文件。

準(zhǔn)備投標(biāo)書

1. 編寫并發(fā)售招標(biāo)文件;
2. 標(biāo)前答疑,組織現(xiàn)場(chǎng)考察。

1. 購(gòu)取招標(biāo)文件;
2. 研究招標(biāo)文件,向招標(biāo)人提問(wèn);
3. 參加現(xiàn)場(chǎng)考察;
4. 編寫并按時(shí)遞交投標(biāo)書。

評(píng)標(biāo)與決標(biāo)

1. 對(duì)有效標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審;
2. 選出中標(biāo)候選人。

回答、澄清評(píng)標(biāo)委員會(huì)的提問(wèn)。

合同談判

1. 按照排序與中標(biāo)候選人就全部合同和協(xié)議的條款和條件進(jìn)行談判,直至雙方完全達(dá)成一致;
2. 草簽特許權(quán)協(xié)議及其他合同和協(xié)議。

同左。

融資與審批

1. 協(xié)助中標(biāo)人報(bào)批項(xiàng)目和成立項(xiàng)目公司;
2. 在項(xiàng)目公司成立后與其正式簽訂特許權(quán)協(xié)議及其他合同和協(xié)議。

1. 報(bào)批項(xiàng)目可研報(bào)告,成立項(xiàng)目公司;
2. 項(xiàng)目公司正式與貸款人、建筑承包商、運(yùn)營(yíng)維護(hù)承包商和保險(xiǎn)公司等簽訂相關(guān)合同;
3. 項(xiàng)目公司與招標(biāo)人正式簽訂特許權(quán)協(xié)議及其他合同和協(xié)議;

實(shí)施項(xiàng)目

1. 協(xié)助項(xiàng)目公司實(shí)施項(xiàng)目;
2. 對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
3. 特許期屆滿時(shí)接收(或其指定機(jī)構(gòu)接收)應(yīng)該移交的設(shè)施。

1. 正式開始設(shè)計(jì)和建設(shè);
2. 項(xiàng)目竣工后開始商業(yè)運(yùn)營(yíng);
3. 特許期屆滿時(shí)移交應(yīng)該移交的設(shè)施。

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